Приобретение квартир в доме на Ярославском пр. 27 осуществляется по договору купли-продажи на следующих условиях:

При 100% оплате:

• Выбор квартиры на объекте и бронирование с фиксированием цены на 5 рабочих дней;
• Подписание договора купли-продажи в Договорном отделе;
• Оплата денежных средств по договору купли-продажи в течение 5 банковских дней;
• После поступления денежных средств на расчетный счет ЗАО «СК «Темп»:
  • Подписание акта приема-передачи квартиры и получение ключей;
  • Обращение в Регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на КВАРТИРУ.

С использованием кредитных средств:

• Обращение в Банк, подача документов по заемщику, открытие кредитной линии (также возможна одновременная подача документов на заемщика и на квартиру);
• Выбор квартиры на объекте и бронирование с фиксированием цены на время рассмотрения документов банком;
• Подача пакета документов по выбранной квартире в Банк:
  • Заказ оценки на квартиру, если требуется банку;
  • Забрать подготовленный пакет документов от ЗАО «СК «Темп» и передать в банк.
• Подписание кредитного договора в банке и подписание договора купли-продажи продажи в Договорном отделе;
• Оплата собственной части денежных средств по договору купли-продажи в течение 5 банковских дней;
• После поступления на расчетный счет ЗАО «СК «Темп» собственной части денежных средств:
  • Подписание акта приема-передачи квартиры и получение ключей;
  • Обращение в Регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на КВАРТИРУ.
• Получение зарегистрированных документов собственности из Росреестра и предоставление их в банк;
• На основании зарегистрированного перехода права собственности, банк перечисляет ипотечные средства по кредитному договору на расчетный счет ЗАО «СК «Темп».

С использованием субсидии или сертификата:

• Наличие документов о выделении субсидии, Договора об открытии именного блокированного целевого (ИБЦ) счета в банке;
• Выбор квартиры на объекте и бронирование с фиксированием цены на 10 рабочих дней;
• Подача пакета документов по выбранной квартире в Банк/Жилищный комитет:
  • Забрать подготовленный пакет документов от ЗАО «СК «Темп» и передать в Банк/Жилищный комитет;
• После одобрения квартиры – подписание договора купли-продажи в Договорном отделе;
• Оплата собственной части денежных средств по договору купли-продажи в течение 5 банковских дней;
• После поступления на расчетный счет ЗАО «СК «Темп» собственной части денежных средств:
  • Подписание акта приема-передачи квартиры и получение ключей;
  • Обращение в Регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на КВАРТИРУ.
• Получение зарегистрированных документов собственности из Росреестра и предоставление их в банк, где открыт индивидуальный блокированный счет;
• На основании зарегистрированного перехода права собственности, банк перечисляет с индивидуального блокированного счета на расчетный счет ЗАО «СК «Темп» денежные средства по сертификату или субсидии.

При продаже своей квартиры:

• Выставление своей квартиры на продажу;
• Поиск покупателя и назначение даты проведения сделки (нотариата);
• За 2-3 дня до проведения сделки выбор квартиры в ЗАО «СК «Темп» и бронирование подходящего варианта до даты нотариата;
• После проведения нотариата предъявление копии расписки из Росреестра о подаче документов на регистрацию или договора купли-продажи.
  В этом случае бронь автоматически продлевается, и цена фиксируется до даты открытия ячейки (возможно подписание договора купли-продажи до открытия ячейки).
  • При бронировании квартиры после проведения нотариата при себе необходимо иметь копию расписки из Росреестра или копию договора купли продажи.
  • При необходимости в первую неделю после бронирования мы собираем документы для ипотечного кредита.
• Подписание договора купли-продажи в Договорном отделе;
• Оплата денежных средств по договору купли-продажи в течение 5 банковских дней;
• После поступления денежных средств на расчетный счет ЗАО «СК «Темп»:
  • Подписание акта приема-передачи квартиры и получение ключей;
  • Обращение в Регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на КВАРТИРУ.