Адрес: ул. Бадаева, дом 8, корпус 3
Количество этажей: 16
Количество квартир: 150
Материал: кирпич ОАО «Победа ЛСР»
Отделка: «под ключ», а также подготовка под чистовую отделку
Срок сдачи: СДАН
Свободные квартиры:
**квартиры с чистовой отделкой в кирпичных домах
***квартиры с подготовкой под чистовую отделку в кирпичных домах
****Площадь квартиры указана в виде общая площадь квартиры + площадь летних помещений (балкон, лоджия)
| Адрес | Тип дома | Количество комнат | Площадь квартиры**** | Отделка подготовка | Цена, руб | Спец. цена* | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Ул. Бадаева д.8 к.3 | Кирпичный | 3 | 120 + 13.7 | подготовка*** | 11 200 000 | 10 900 000 |
|
| Ул. Бадаева д.8 к.3 | Кирпичный | 2 | 68.4 + 5 | подготовка*** | 6 270 000 | 6 050 000 | |
| Ул. Бадаева д.8 к.3 | Кирпичный | 2 | 73.8 + 5 | подготовка*** | 6 820 000 | 6 600 000 |
Основные характеристики:
• дом построен по индивидуальному проекту, введен в эксплуатацию и входит в состав благоустроенного жилого комплекса;
• квартиры продаются по договорам купли-продажи с обязательной регистрацией в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;
• внутренняя организация комплекса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, единая диспетчерская служба, оборудованная детская площадка, паркинг;
• высота потолков – 2,7 м (2-15этажи), 3 м (16 этаж);
• толщина кирпичных стен – 770мм;
• скандинавское остекление: наружная створка окна имеет одно стекло, внутренняя – однокамерный стеклопакет;
• каждый подъезд оснащен двумя лифтами («Wellmaks», Словения): пассажирский (до 400кг), грузоподъемный (до 630кг);
• в доме подключено горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение;
• развитая инфраструктура района;
• удобное транспортное сообщение.
Отделка «под ключ» включает в себя:
• металлические звукоизоляционные входные двери, замок Abloy (Финляндия);
• монтаж инженерных сетей, внутренняя медная электропроводка;
• установка домофона;
• застекленный балкон (витражное остекление);
• автоматизированная система противопожарной защиты (дымовые и тепловые датчики);
• проводка радиотрансляционной сети;
• телефонный и телевизионный кабели проведены до этажного щита;
• выделенная оптико-волоконная линия для Internet;
• разводка труб водоснабжения и канализации;
• современные выключатели и розетки;
• двухтарифные счётчики электроснабжения («утоплены» в стену);
• счётчики горячей и холодной воды, стояки водопровода и канализации закрыты коробом из ГВЛ по металлическому каркасу;
• современные радиаторы с терморегуляцией (Австрия);
• виниловые фактурные обои (Германия, Италия);
• дубовая паркетная доска фирмы «EKOPARKETT» (Россия);
• межкомнатные двери из шпона дуба по итальянской технологии;
• полный комплект сантехнического оборудования:
- кафельная плитка (Испания, Италия);
- смесители (Германия);
- ванна чугунная (Россия);
- унитаз фирмы «IFO» (Швеция).
Подготовка под чистовую отделку:
• металлические звукоизоляционные входные двери, замок Abloy (Финляндия);
• внутренняя медная электропроводка, электрофурнитура (современные выключатели и розетки);
• установку домофона;
• застекленный балкон (витражное остекление);
• автоматизированная система противопожарной защиты (дымовые и тепловые датчики);
• проводка радиотрансляционной сети;
• телефонный и телевизионный кабели проведены до каждой квартиры;
• выделенная оптико-волоконная линия для Internet;
• двухтарифные счётчики электроснабжения («утоплены» в стену);
• счётчики горячей и холодной воды;
• современные радиаторы с терморегуляцией (Австрия);
• вывод под сантехнику;
• бетонная стяжка на полу;
• стены и потолок выровнены, оштукатурены и подготовлены (зашпатлеваны) под окраску или оклейку обоями;
• подоконники зашпатлеваны, покрыты оксидной краской.
«Черновая» отделка в квартирах большого метража (124 кв.м.):
• цементная стяжка на полу;
• шпатлевка стен и потолков;
• установка радиаторов систем отопления;
• вывод под сантехнику;
• электропроводка;
• застекленный балкон;
• установка домофона;
• выделенная оптико-волоконная линия для Internet;
• телефонный и телевизионный кабели проведены до этажного щита.
Возможный вариант ремонта и мебелировки квартиры 124 кв.м.:
