08.02.2010
Строительный Еженедельник №4(396) 8 февраля 2010 года
В 2009 году в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 2 603 182,9 кв. м жилья. В общей сложности это 1617 домов на 38 910 квартир. Среди них – 187 объектов нового строительства на 36 756 квартир общей площадью 2 052 793 кв. м.
Всего в 2009 году в качестве застройщиков, обеспечивших ввод жилых объектов, выступили 84 организации строительного комплекса.
Наибольшее количество квадратных метров было возведено в Приморском (573 594,9 кв. м), Красносельском (444 625,5 кв. м) и Московском (239 521,8 кв. м) районах Санкт-Петербурга.
Крупнейшим девелопером уходящего года стал город. Комитет по строительству сдал 640 556,5 кв. м. Второй по количеству метров – холдинг ЛенСпецСМУ. Далее – ООО «Концерн «ЛЭК Истейт», ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», ОАО «Авангард», ООО «Стройкорпорация «Элис», ЗАО «Строительная компания «Темп», ЗАО «Квартира.ру – Северо-Запад» (ООО «Квартира.ру – Северо-Западный Альянс»), ЗАО «Строительная корпорация «РосСтрой» (см. таблицу).
«Строительный Еженедельник» попросил лидеров отрасли прокомментировать итоги 2009 года и рассказать о планах.
Мнение:
Юрий Лучко, генеральный директор строительной компании «Темп»:
– В 2009 году ЗАО «Строительная компания «Темп» ввела в эксплуатацию 51 320,7 квадратного метра жилья (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас). Эти данные полностью совпадают с данными Комитета по строительству.
В прошлом году наша компания, как и было запланировано, сдала и ввела в эксплуатацию два жилых дома в новом жилом комплексе в Невском районе. Это кирпичный (построенный по индивидуальному проекту) и панельный дома, в общей сложности в них 988 квартир. Компании «Темп» удалось практически не ощутить влияния кризиса, на который жаловались многие застройщики в начале 2009 года. Мы строим жилые дома исключительно с использованием собственных средств, не привлекая деньги дольщиков, – именно такая бизнес-стратегия помогла нам работать стабильно даже в экономически сложный период.
Во втором квартале 2010 года мы планируем ввести в эксплуатацию большой кирпичный жилой дом с квартирами повышенной комфортности (465 квартир). А на третий квартал этого года намечен ввод в эксплуатацию двух многоуровневых паркингов, которые расположены недалеко от жилого комплекса. Еще одно важное для нас событие текущего года – начало строительства на пересечении улиц Бадаева и Ворошилова нового жилого комплекса, состоящего из трех кирпичных домов. Общая площадь квартир в них составит 46 500 квадратных метров.