28.06.2010
Недвижимость и строительство Петербурга №25(609) 28.06.10-05.07.10
Рубрика «Деньги»
Стройка без дольщиков
Строительная компания «Темп» получила заем от Сбербанка на 1,85 млрд рублей. Средства разбиты на 3 транша и должны быть возвращении кредитору через 3 года.
Компания получит по 200 млн рублей и один на 1,45 млрд рублей. Все средства направят на достройку жилого комплекса повышенной комфортности в Невском районе, на пересечении улиц Бадаева и Ворошилова. Здесь на участке 2,5 га компания возводит две 17-этажные башни (жилая площадь каждой – 4800 кв.м.) и еще один крупный жилой комплекс площадью около 37 000 кв.м. Разрешение на строительство компания получила в феврале. Сейчас работы ведутся на уровне 15-этажа,третий корпус вырос до пяти этажей. В проекте предусмотрен паркинг на 100 авто. Завершить работы «Темп» планирует в конце 2012-го. Пока компания вкладывает в стройку собственные средства.
В апреле фирма ввела в эксплуатацию последний из пяти корпусов жилого комплекса по соседству – на пересечении улиц Бадаева и Коллонтай. Всего в нем 153 000 кв.м. жилья.
Компания «Темп» - единственный застройщик в Петербурге, который не привлекает деньги дольщиков. С 2006 года она возводит дома за счет собственных средств и кредитов, а гражданам продает квартиры в построенных и оформленных в собственность зданиях.
«Мы не участвуем в долевом строительстве и продаем только жилье с оформленным правом собственности. Со Сбербанком сотрудничаем уже более 10 лет, у нас сложились хорошие партнерские отношения. Наша компания – ответственный заемщик, все долги выплачиваем вовремя. Небольшие займы для пополнения оборотных средств мы брали и раньше, а после того, как начали работать по новой схеме, размер кредитов вырос. Репутация позволила нам и во время кризиса – в 2008-м и 2009 годах – привлекать займы для продолжения строительства. При этом «Темп» получает кредиты Сбербанка на общих основаниях», - говорит Юрий Лучко, генеральный директор ЗАО «Строительная компания «Темп».
«Несколько лет назад мы приняли решение кредитовать «Темп», и с тех пор нам не приходилось пожалеть об этом, - говорит директор управления кредитных продуктов Северо-Западного банка Сбербанка РФ Сергей Евдокимов. – Мы убедились в правильности стратегии, которую выбрала фирма. Другие компании тоже продают жилье в достроенных домах, но только те квартиры, которые не смогли реализовать до завершения работ.»
Андрей Некрасов