17.05.2010
Как закончился первый квартал 2010 года, который многие называют первым посткризисным? Каковы ваши прогнозы на ближайшее время?
Юрий Лучко, генеральный директор строительной компании «Темп»:
– Рынок недвижимости пережил очень сложный с экономической точки зрения период, который привел к значительным изменениям структуры рынка, перераспределению спроса. Спад во время кризиса на первичном рынке достигал 50 процентов, вторичный рынок оказался чуть более устойчивым, и тем не менее падение составило 20-30 процентов. В настоящее время многие аналитики рынка недвижимости говорят о возвращении уровня продаж квартир на докризисный уровень, прогнозируя, что на вторичном рынке это случится быстрее. Да, уровень продаж недвижимости стабилизировался после долгого спада. Однако говорить о том, что в ближайшее время объемы купли-продажи жилья достигнут докризисных показателей, преждевременно. Сейчас нет экономических предпосылок для роста продаж квартир ни на первичном, ни на вторичном рынке.
Несмотря на экономическую нестабильность, строительная компания «Темп» вела работы согласно намеченному графику и по итогам 2009 года вошла в десятку лучших застройщиков Санкт-Петербурга. В 2010 году мы завершили строительство крупного объекта – жилого комплекса в Невском районе с общей площадью квартир более 153 тысяч квадратных метров. Квартиры в домах этого комплекса продаются в собственность. В текущем году мы также приступили к реализации очередного проекта: ведем строительство нового комплекса жилых домов повышенной комфортности на пересечении улиц Бадаева и Ворошилова.