Ипотека в банке ВТБ24
Банк ВТБ24 принимает участие в реализации Программы
«Ипотека с государственной  поддержкой». В рамках этой программы установлены специальные, более выгодные для заемщиков ценовые параметры по ипотечному кредитному продукту «Ипотека. Готовое жилье»

 

Наименование параметров	Значение параметров
Цель кредита	Приобретение квартиры  после завершения строительства (с оформленным правом собственности) у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.)
Процентная ставка	11% годовых1, фиксированная
Комиссия за услуги по выдаче ипотечного кредита	Отсутствует
Валюта кредитования	Рубли РФ
Максимальная сумма кредита	8 млн. рублей для приобретения  жилья, расположенного в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн. рублей  для приобретения жилья, расположенного в иных регионах в т.ч. Ленинградской области.
Коэффициент Кредит/Залог	Первоначальный взнос собственными средствами – 20%
Срок кредитования	до 362 месяцев (30 лет). Срок за вычетом 2 месяцев должен быть кратен 1 году.

 

 Базовые условия предоставления кредита:

• Срок кредита - до 50 лет.
• Минимальная сумма кредита:
• - от 10 000 долларов США (либо эквивалент в рублях, евро);
• Максимальная сумма кредита:
• - до 2 500 000 долларов США (либо эквивалент в рублях, евро);
• При определении суммы кредита Банк рассматривает доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов).
• Возраст Заемщика от 21 года до 70-ти лет на момент окончания кредита
• Первоначальный взнос – от 10%.
• Процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты и составляет:

 

Фиксированные процентные ставки по кредитам

РУБЛИ

ДОЛЛАРЫ/ ЕВРО

Размер первонач-го взноса, %

Срок кредита и % ставка

до 7 лет

до 15 лет

до 25 лет

До 50 лет

до 7 лет

до 15 лет

до 25 лет

до 50 лет

более 60

от 8.50

от 10.75

от 11.05

от 11.35

от 6.95

от 7.25

от 7.55

от 7.85

от 40 до 60

от 11.25

от 11.55

от 11.85

от 12.15

от 7.75

от 8.05

от 8.35

от 8.65

от 20 до 40

от 11.75

от 12.05

от 12.35

от 12.65

от 8.25

от 8.55

от 8.85

от 9.15

от 10 до 20

от 12.05

от 12.35

от 12.65

от 12.95

от 8.55

от 8.85

от 9.15

от 9.45

 

Переменные процентные ставки по кредитам РУБЛИ

Размер первонач-го взноса, %	Срок кредита до 50 лет
более 60	от 7.50 %
от 40 до 60	от 10.25 %
от 40 до 20	от 10.75 %
от 10 до 20	от 11.05 %
Даты планового пересмотра ставок по кредиту два раза в год 01 апреля и 01 октября Мораторий на изменение первоначальной процентной ставки 1 календарный год с даты предоставления кредита. Расчет очередного значения процентной ставки:Переменная % ставка = ставка рефинансирования + надбавка ( 2% при первонач. Взносе более 40%, 2,5 % при первонач. Взносе от 20% до 40%, 2.75% при первонач. взносе от 10% до 20%)

 

Комбинированная процентная ставка РУБЛИ

Длительность моратория на пересмотр процентной ставки	Размер первонач-го взноса, %		Срок кредита до 50 лет
3 года	более 60		от 8.30 %
	от 40 до 60		от 11.05 %
	от 40 до 20		от 11.55 %
	от 10 до 20		от 11.85 %
5 лет	более 60		от 8.50 %
	от 40 до 60		от 11.25 %
	от 40 до 20		от 11.75 %
	от 10 до 20		от 12.05 %
Даты планового пересмотра ставок по кредиту два раза в год 01 апреля и 01 октября Мораторий на изменение первоначальной процентной ставки 1 календарный год с даты предоставления кредита. Расчет очередного значения процентной ставки:Переменная % ставка = ставка рефинансирования + надбавка ( 2% при первонач. Взносе более 40%, 2,5 % при первонач. Взносе от 20% до 40%, 2.75% при первонач. взносе от 10% до 20%)

 Надбавка при предоставлении кредита, предусматривающего страхование только риска утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки 3%

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит отсутствует.

Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Страхование (в аккредитованной страховой компании)-комплексное ипотечное страхование (жизни и трудоспособности заемщика/поручителя; приобретаемой квартиры; титул) составляет в среднем 0,8-1,2% от суммы кредита , на размер годовой процентной ставки.

- Государственная пошлина - 2000 руб

- Услуги нотариуса (по желанию Заемщика возможна простая письменная форма) - 3000 – 10000 руб

Преимущества ипотечной программы ВТБ24:

• Сумма кредита зависит только от платежеспособности заемщика, стоимости объекта недвижимости.
• Отсутствие моратория на досрочное погашение (полное или частичное). Минимальная сумма погашения 500 долларов США/Евро, 15 000 руб. Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют
• Длительный срок кредита: до 50 лет.
• Отсутствие комиссий за ведение ссудного счета.
• Отсутствие комиссии за снятие наличными суммы кредита.
• Рассматриваются различные формы подтверждения дохода.
• Возможность учета доходов близких родственников заемщика/супруга заемщика, гражданских супругов.
• Не требуется поручительств физических и юридических лиц.
• Наличие российского гражданства у заемщика не обязательно.
• Отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации.
• Страхование права собственности на квартиру – только в течение первых 3-х лет.
• Стоимость квартиры в договоре купли-продажи определяется по взаимному согласию продавца и покупателя.
• Проведение ипотечной сделки с цепочкой альтернативных квартир.
• Возможно проведение межрегиональных сделок (Заемщик работает в одном городе, квартиру приобретает – в другом городе).